nak beli rumah lah!

sejak dua menjak ni aku rasa excited sangat nak beli rumah tak tau sebab pe...maybe aku rasa nak sangat rasa stable with a car, house then lepas tu boleh relax fikir pasal kerjaya plak!

maybe aku ni jenis perisau juga tentang masa depan aku...who knows what will happen, sediakan payung sebelum ribut! hehe

ok, semalam ada search pasal rumah di iproperty.com, jumpa satu rumah yang agak cun, dengan harga ok jugak lah,tengok ni :

http://www.iproperty.com.my/propertylisting/1343334/USJ_22_Apartment_ForSale

TAPI rumah tu rumah lelong!

whats wrong with rumah lelong?

“Beli rumah lelong? nah… sebelum tu awak kena pastikan benda ni… ni… ini…” itulah cakap-cakap yang kerap kali kita dengar dari kawan-kawan yang entah berpengalaman atau tidak dalam selok belok beli rumah lelong. Walau apa pun cakap-cakap orang, dibawah ini saya sertakan 7 tip beli rumah lelong. sila baca tip-tip dibawah.

1. Sebelum membeli rumah lelong, buatlah carian hak milik secara rasmi dipejabat tanah terbabit, lawat rumah lelong berkenaan dan jika boleh pergi ke pejabat pemaju untuk dapatkan maklumat selanjutnya. (benda ni kadang-kadang boleh dapat, kadang-kadang pemaju tak layan kita… apa boleh buat cari jalan lain lah!)

2. Hubungi pelelong untuk perisytiharan jualan lelong dan dapatkan nasihat lanjut daripada peguam untuk mendapatkan segala maklumat.

3. Selain itu, mungkin wajar juga anda meninjau sendiri rumah lelong itu dan mengambil gambar hartanah itu, lepas tu yang paling penting… datang tempat lelongan tepat pada waktunya.. kalau awal lagi baik.

4. Pada hari lelongan, pembida wajib sediakan 10 peratus daripada harga rizab harta atau rumah, sama ada dalam bentuk bank draf atau tunai. Cek selalunya tidak diterima.

5. jangan lupa pembida perlu membawa kad pengenalan asal dan 2 salinan kad pengenalan.

6. Jika menjadi wakil, kedua-dua kad pengenalan asal dan surat kuasa yang membenarkan dia menjadi wakil untuk mendapatkan lelongan perlu dibawa.

7. Kalau hantar wakil, wakil pun mesti bawa wang untuk bayar antara 10 peratus harga pembelian dan tandatangan jualan kontrak.

7 tip ini sebagai pengetahuan umum saja, dari pengalaman saya, 7 perkara ni memang wajib dan kena tahu. Walau apa pun rumah lelong mungkin ada masalah jika hartanah tu sendiri ada masalah. Jadi nasihat saya, dapat kan nasihat kawan-kawan dan selamat berlelong!

dan ada satu blog yang aku belum baca, cakap pasal rumah lelong...

http://tuanbri.com/blog/rumah-lelong/why-satu-solution/

ohho...pening tau kapla nak pikir pasal property ni..orang kata beli rumah masa muda2 masa belum ada banyak tanggungan..so, im following the advice!