as i grew older, i met different kind of people..
ade yang baik, baik gila..intelligent, low profile, modest. hmm..memang tenang je hati aku kawan ngan dia..
ade plak sesetengah orang yang kurang akhlaknya, suka berbuat dosa, bercerita pasal orang lain 24 hours borakk, takde usaha perbaiki diri...kerja lebih kurang....how people can grow up differently in these two extreme..huh..
kalau kita semua ikut lunas islam yang sepatutnya, pasti kita semua bersatu, kan ibubapa kita semuanya adam dan hawa?
Jumat, 23 November 2012
Minggu, 28 Oktober 2012
let go your beloved malls
dah berabad tak story at my dear bloggy. well harini(isnin) aku cuti rehat, padahal takde org kat rumah untuk aku beraya with! erkk...ada ma n ba only. plan aku tersimpang..org cuti khamis, raya haji hari jumat. aku plak khamis keje...papepun, memang raya haji ni ktrg xwat pape pun. as boring as it always be. (mood boredddd gilla)
hari ni aku rasa macam nak p ou n beli semua benda yang ada kat situ. magic right, how malls can hold my heart like that. macam suka gila nk g mall, shopping like can release your tense...why we fall for malls. haha..pastu kalau ada mall baru e.g paradigm mall rasa macam eish, mesti g ni..mesti byk yg boleh dibeli, dipilih n dihabiskan masa huuu..
seriously, aku tengah menahan urge untuk shopping...aarrrr...very difficult...every weekend sbnrnya aku rasa i need to buy something...hadiah after penat bekerja..konon sgt..tp does our world revolves around malls, shopping, fashion n work only? if we do all these things memang kita xde masa for other things yg lebih important. so we need to let go malls, fashion n shopping. take it but moderately...which, not much people can do it moderately.
hari ni aku rasa macam nak p ou n beli semua benda yang ada kat situ. magic right, how malls can hold my heart like that. macam suka gila nk g mall, shopping like can release your tense...why we fall for malls. haha..pastu kalau ada mall baru e.g paradigm mall rasa macam eish, mesti g ni..mesti byk yg boleh dibeli, dipilih n dihabiskan masa huuu..
seriously, aku tengah menahan urge untuk shopping...aarrrr...very difficult...every weekend sbnrnya aku rasa i need to buy something...hadiah after penat bekerja..konon sgt..tp does our world revolves around malls, shopping, fashion n work only? if we do all these things memang kita xde masa for other things yg lebih important. so we need to let go malls, fashion n shopping. take it but moderately...which, not much people can do it moderately.
Rabu, 01 Agustus 2012
just about time....
....when you came
Kehadiran cintamu
Menyinari hidupku
Kehangatan cintamu
Mengubati sepiku
Kelembutan hatimu
Mengubati lukaku
Kedamaian hatimu
Menyinari hidupku
[ Lyrics from: http://www.lyricsfreak.com/b/black+rose/cinta+abadi_20659811.html ]
Belaian manjamu
Penawar resahku
Keluhuran hatimu
Hanya kau kekasihku
Keagungan cintamu
Bersama impianku
Untuk hidup bersama
Sehingga keakhirnya
Makin membara
Api cintaku
Kaulah yang satu
Kaulah cintaku
Tak mungkin lagi
Berubah hati
Cinta yang suci
Cinta abadi
by blackrose
Kehadiran cintamu
Menyinari hidupku
Kehangatan cintamu
Mengubati sepiku
Kelembutan hatimu
Mengubati lukaku
Kedamaian hatimu
Menyinari hidupku
[ Lyrics from: http://www.lyricsfreak.com/b/black+rose/cinta+abadi_20659811.html ]
Belaian manjamu
Penawar resahku
Keluhuran hatimu
Hanya kau kekasihku
Keagungan cintamu
Bersama impianku
Untuk hidup bersama
Sehingga keakhirnya
Makin membara
Api cintaku
Kaulah yang satu
Kaulah cintaku
Tak mungkin lagi
Berubah hati
Cinta yang suci
Cinta abadi
by blackrose
Selasa, 31 Juli 2012
me on those days
eh aku masa dulu2 masa study jauh2 kt ovc selaluuu sangat surfing, tak macam sekarang,dh jarang membaca. dan aku rasa aku dapat tahu macam2 just di hujung jari saja.
so ni lah antara blogs yg aku selalu surf
www.missuchnana.blogspot.com - budak medic local uni yg suke menulis pasal macam2 dan semua cerita dia intersting..pasal gurly stuff, pasal humanity, islamic and etc.
www.nazurah-nazurah.blogspot.com - aku baca nocel online dia (lili buat najah) sampai nangis2..bengkak2 mata aku..wahahah....sekarang novel online tu dh dibukukan. lagi satu novel online dia rahsia hati sofia..waa...bengkak2 mata aku baca...wakakaka..bez gile ikut novel online dia, sama2 tunggu next entry ngan readers yg lain. aahh, hari2 cek kalo entry baru klua n sama2 predict next entry. sorga betol.
Kak naz ni pon suke crite pasal diri dia jugak, ayat2 dia perfect. sedap dibaca, diungkap dan manis. simply perfect.
dari kak naz, aku tahu novels keluaran jemari seni publishing - cerita2 cinta yang menyelitkan unsur islami biarpun tajuk dia tidak islami. tak macam novels alaf21 yang ade unsur gatal, jemari seni memang safe utk dibaca even remaja.
dari jemari seni plak aku tahu pasal noor suraya, novel dia surat ungu untuk nuha is the most perfect malay novel on earth, im telling you. baca 100x pun takpe.
www.jarumemas.blogspot.com - tulisan islami yang ikhlas. damai untuk dibaca
www.saifulislam.com - ilmiah . aku culik buku2 yang dibaca ust hasrizal untuk dibeli. dan nyata, buku2 cadangan ust has sangat bezzz n baguss
teratak santai - aku selalu cari novel online - aku sangat lonely kan, asyik cari novel online jek..haha
forum cari - terlalu pelbagai, boleh lepas tensen kt cni
ukhwah.com - jarang2 masuk.
fynnjamal - puisi2 hebat nan santai. bezz
ok, sekarang adalah era lagu rock kapak - cinta abadi by blackrose. weee
so ni lah antara blogs yg aku selalu surf
www.missuchnana.blogspot.com - budak medic local uni yg suke menulis pasal macam2 dan semua cerita dia intersting..pasal gurly stuff, pasal humanity, islamic and etc.
www.nazurah-nazurah.blogspot.com - aku baca nocel online dia (lili buat najah) sampai nangis2..bengkak2 mata aku..wahahah....sekarang novel online tu dh dibukukan. lagi satu novel online dia rahsia hati sofia..waa...bengkak2 mata aku baca...wakakaka..bez gile ikut novel online dia, sama2 tunggu next entry ngan readers yg lain. aahh, hari2 cek kalo entry baru klua n sama2 predict next entry. sorga betol.
Kak naz ni pon suke crite pasal diri dia jugak, ayat2 dia perfect. sedap dibaca, diungkap dan manis. simply perfect.
dari kak naz, aku tahu novels keluaran jemari seni publishing - cerita2 cinta yang menyelitkan unsur islami biarpun tajuk dia tidak islami. tak macam novels alaf21 yang ade unsur gatal, jemari seni memang safe utk dibaca even remaja.
dari jemari seni plak aku tahu pasal noor suraya, novel dia surat ungu untuk nuha is the most perfect malay novel on earth, im telling you. baca 100x pun takpe.
www.jarumemas.blogspot.com - tulisan islami yang ikhlas. damai untuk dibaca
www.saifulislam.com - ilmiah . aku culik buku2 yang dibaca ust hasrizal untuk dibeli. dan nyata, buku2 cadangan ust has sangat bezzz n baguss
teratak santai - aku selalu cari novel online - aku sangat lonely kan, asyik cari novel online jek..haha
forum cari - terlalu pelbagai, boleh lepas tensen kt cni
ukhwah.com - jarang2 masuk.
fynnjamal - puisi2 hebat nan santai. bezz
ok, sekarang adalah era lagu rock kapak - cinta abadi by blackrose. weee
Minggu, 06 Mei 2012
hidup betul-betul!
kalau kerja, kera pun boleh kerja. tak mau jadi macam ayam, keluar untuk cari makan pastu balik. langsung tiada perubahan dalam hidup, tiada cita-cita pembaharuan, tiada kemajuan, bekerja hanya untuk memenuhi kehendak makan minum atau mudahnya, NAFSU!
sebagai muslim kita mesti ada cita-cita untuk menjadi orang paling hebat sebab muslim yang kuat lebih disukai Allah berbanding muslim yang lemah. ( InsyaALlah aku nak jadi kuat jugak)
so lets move onnn living the bestt!
Label:
idea
Senin, 23 April 2012
BBA (bai bil thaman ajil)
pinjaman perumahan kerajaan adalah riba kecuali menggunakan cara islam iaitulah BBA (bai' bil thaman ajil).
dan dosa riba adalah lebih besar daripada dosa berzina, orang yang bersekongkol dengan riba telah mengisytihar perang dengan Allah dan rasulNya. astaghfirullah...marilah berhati-hati dalam membuat pinjaman.
dan dosa riba adalah lebih besar daripada dosa berzina, orang yang bersekongkol dengan riba telah mengisytihar perang dengan Allah dan rasulNya. astaghfirullah...marilah berhati-hati dalam membuat pinjaman.
patient sedar time jahit!
harini masa aku tengah jahit2 bibir patient kul 2 pagi, patient tu bangun sambil mulut penuh darah membuak2, kaki tangan meronta2. patient tu lelaki bebadan besar dan gagah. aku yang kerdil nasib baik dapat secure kaki dia sahaja dengan jayanya.
hanya Allah tahu betapa aku takut sangat masa tu. jarum2 di badan dia takut tercucuk aku. splashes n everything. aku belum kawen lg wey...xnak kene infection. pahtu aku just berharap yang dia bukan tgh nazak, struggling macam gorila kat situ. seriouly macam gorila, aku tak tipu. bayangkan la tube tu kat respiratory tract dia, dan dia sedar. gelabahsss lar.
aku? arrr, dreadful traumatic experience. hate it!
Selasa, 17 April 2012
Minggu, 01 April 2012
i know how to bake tooo
whew hari ni aku masak kek epal!! selalu tgk kawan2 semangat masak kek2 yang sangatla mengiurkan...so aku pun teringin jugak nak buat!
Bahan2 biasalah, mentega pukul ngan gula sampai kembang. sementara tu masak epal yang dicincang halus dengan gula n cinnamon sampai lembut. then adunan tadi masukkan telur sedikit demi sedikit, masukkan susu then tepung plus baking powder. lastly masukkan epal yang dimasak tadi. then bakar and tadaaa~~
aku kan suka buat resepi sendiri, so aku tepek epal potong yang dimasak kat atas tu.
Tapi kan, seriously, aku rasa penat sangatttttt.yela nak tunggu mentega kembang pon kan main lama, dahla xleh tgk tv sambil2, sebab bising mixer tu. pastu kan lepas masak kene kemas2 argh penatnye! this is really not my thing. felt so membazir masa. ahaks! aku bukanlah perempuan yang suka baking n memasak, sorylah..mb pasal tu xlaku2 lg. uhuk2.. xpela, sekali sekala ok jugak. mb kalau aku tahu rahsianya memasak dengan mudah, mb aku akan rajin memasak. tak gitu?
Bahan2 biasalah, mentega pukul ngan gula sampai kembang. sementara tu masak epal yang dicincang halus dengan gula n cinnamon sampai lembut. then adunan tadi masukkan telur sedikit demi sedikit, masukkan susu then tepung plus baking powder. lastly masukkan epal yang dimasak tadi. then bakar and tadaaa~~
aku kan suka buat resepi sendiri, so aku tepek epal potong yang dimasak kat atas tu.
Tapi kan, seriously, aku rasa penat sangatttttt.yela nak tunggu mentega kembang pon kan main lama, dahla xleh tgk tv sambil2, sebab bising mixer tu. pastu kan lepas masak kene kemas2 argh penatnye! this is really not my thing. felt so membazir masa. ahaks! aku bukanlah perempuan yang suka baking n memasak, sorylah..mb pasal tu xlaku2 lg. uhuk2.. xpela, sekali sekala ok jugak. mb kalau aku tahu rahsianya memasak dengan mudah, mb aku akan rajin memasak. tak gitu?
Minggu, 25 Maret 2012
shitty feeling of a 25 years old single woman
yes, its me! me! me!
Allah dont let me be like this any longer.
i'm wasting my chances to get more pahala.
i'm killing my soul slowly.
i'm doing stuff that will bring me closer to dunya, not akhirah.
Allah dont let me be this.
i wish to marry one but there's none.
a simple wish a girl like me would make, is to get marry.
yes it is so desperado and kesian, well once in a while this feeling will come.
tak laku? yes please call me that!
please listen, song of the entry (walaupun xde kaitan langsung - aku tak pernah mendua eww..tapi menyesal ada..)
-sesal mendua by klangit
lagi satu, all time fav, lagu tema seseorang yang pernah buat aku terawang2, tapi dah pun aku lupekan cewaaaahhh
- the reason by hoobastank
Allah dont let me be like this any longer.
i'm wasting my chances to get more pahala.
i'm killing my soul slowly.
i'm doing stuff that will bring me closer to dunya, not akhirah.
Allah dont let me be this.
i wish to marry one but there's none.
a simple wish a girl like me would make, is to get marry.
yes it is so desperado and kesian, well once in a while this feeling will come.
tak laku? yes please call me that!
please listen, song of the entry (walaupun xde kaitan langsung - aku tak pernah mendua eww..tapi menyesal ada..)
-sesal mendua by klangit
lagi satu, all time fav, lagu tema seseorang yang pernah buat aku terawang2, tapi dah pun aku lupekan cewaaaahhh
- the reason by hoobastank
Selasa, 28 Februari 2012
hero jalanraya
hahha..
kalo kt kampong ni bolehla aku perasan jadi hero jalanraya sket...semua kereta bawa slow n ayunya...even lelaki muda pon bawa slow n bersopan santun..lol..aku je yang speed up then potong2..haha...kalo kat kl xdenye..aku kire kasta sederhana sajjaa
kalo kt kampong ni bolehla aku perasan jadi hero jalanraya sket...semua kereta bawa slow n ayunya...even lelaki muda pon bawa slow n bersopan santun..lol..aku je yang speed up then potong2..haha...kalo kat kl xdenye..aku kire kasta sederhana sajjaa
Label:
experience
let me enjoy some more
aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaAAAAAAAAAAAAaaaaaaaaaaaaaaaaaaAAAAAAAAAAAAAAAAAAAaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaAAAAAAAAAAAA
kadang2 rasa nak jadi macam orang dalam satu cerita time amik english literature dulu..orang tu dah sediakan sedikit amaun of money, pastu dia resign, duduk kat sebuah kampung, hari2 dia just nak keluar menghadap matahari terbit, relax dan tak perlu kerja, tak perlu buat decisions. dan dia decided nak mati umur 40 tahun.
aku ofkos la xde decision untuk mati (gila ke?!)
tapi aku rasa nak lari jauh2 nak duduk kat tempat yang aman damai, tak payah buat decisions, takde stress n pressure.
tapi life is not like that...orang dalam kisah tu akhirnya tidak mati pada umur 40 tahun, tapi dia jadi gila dan tak jadi bunuh diri..dia mati katak aja...
dalam hidup, kita kena ada stress sikit, kena buat decision dan kena tanggung risiko baik buruk sesuatu decision, hadapi outcome. teruskan hidup..
macam aku sekarang ni, sebelum ni leweeeee takde keje takde decision to make, then sampai je bulan 2 aku jadi permanent ni, semua benda nak datang, semua benda kena buat decision semua semua semualah! naseb baik bukan decision utk calon suami. hahaha
ok aku ada 1 benda then satu lagi then satu lagi. ada benda yang aku buat rushing so aku decided to let go that one thing. apa nak jadi jadilah.
- tugas kerja yang mula dibebankan ke atas aku sedikit demi sedikit pasal ym nak cuti. (argh!!)
- my investment yang datang pada waktu tak disangka2 dan kena habis cepat pulek!
- nak amek exam (aku reg ni tergesa2 - aku memang tahpape)
- oncall penyibuk
aku nak let go exam! stressnye kena study balik. baru aku sedar betapa heavennya hidup tanpa study dan betapa aku realized how i hate exam oriented studying. arrrrrrr leganya kalo dapat kensel exam nihhhh...apsalla aku cari masalah dengan reg exam ni? aku boleh just hidup senang lenang je tapi aku cari exam supaya datang kat aku?!
aku try kensel exam ni, luckily, the kerani tak marah pon. bes jugak jadi dokte. takde kena marah2...hahha...kalo aku student mesti kena tengking. hahha..yess, aku dokte! lalalla
aku ingatkan cukuplah aku enjoy fydoship setahun then start studying. but this exam thingy datang pada waktu yang tidak sesuai. thats why the cancellation.
takpe, ada masa lagi, no need to rushing. ambil satu-satu. relax.
lets just enjoy some more..
ambil exam nanti2 atau sebenarnya takpayah sambung master pon takpe. dont think too much. if your heart says no, then no it is. wakkaak
kadang2 rasa nak jadi macam orang dalam satu cerita time amik english literature dulu..orang tu dah sediakan sedikit amaun of money, pastu dia resign, duduk kat sebuah kampung, hari2 dia just nak keluar menghadap matahari terbit, relax dan tak perlu kerja, tak perlu buat decisions. dan dia decided nak mati umur 40 tahun.
aku ofkos la xde decision untuk mati (gila ke?!)
tapi aku rasa nak lari jauh2 nak duduk kat tempat yang aman damai, tak payah buat decisions, takde stress n pressure.
tapi life is not like that...orang dalam kisah tu akhirnya tidak mati pada umur 40 tahun, tapi dia jadi gila dan tak jadi bunuh diri..dia mati katak aja...
dalam hidup, kita kena ada stress sikit, kena buat decision dan kena tanggung risiko baik buruk sesuatu decision, hadapi outcome. teruskan hidup..
macam aku sekarang ni, sebelum ni leweeeee takde keje takde decision to make, then sampai je bulan 2 aku jadi permanent ni, semua benda nak datang, semua benda kena buat decision semua semua semualah! naseb baik bukan decision utk calon suami. hahaha
ok aku ada 1 benda then satu lagi then satu lagi. ada benda yang aku buat rushing so aku decided to let go that one thing. apa nak jadi jadilah.
- tugas kerja yang mula dibebankan ke atas aku sedikit demi sedikit pasal ym nak cuti. (argh!!)
- my investment yang datang pada waktu tak disangka2 dan kena habis cepat pulek!
- nak amek exam (aku reg ni tergesa2 - aku memang tahpape)
- oncall penyibuk
aku nak let go exam! stressnye kena study balik. baru aku sedar betapa heavennya hidup tanpa study dan betapa aku realized how i hate exam oriented studying. arrrrrrr leganya kalo dapat kensel exam nihhhh...apsalla aku cari masalah dengan reg exam ni? aku boleh just hidup senang lenang je tapi aku cari exam supaya datang kat aku?!
aku try kensel exam ni, luckily, the kerani tak marah pon. bes jugak jadi dokte. takde kena marah2...hahha...kalo aku student mesti kena tengking. hahha..yess, aku dokte! lalalla
aku ingatkan cukuplah aku enjoy fydoship setahun then start studying. but this exam thingy datang pada waktu yang tidak sesuai. thats why the cancellation.
takpe, ada masa lagi, no need to rushing. ambil satu-satu. relax.
lets just enjoy some more..
ambil exam nanti2 atau sebenarnya takpayah sambung master pon takpe. dont think too much. if your heart says no, then no it is. wakkaak
Kamis, 23 Februari 2012
satisfied with me as dentist
hari ni bes sebab dapat keluarkan seketul gigi bongdu yg deeply embedded. ahh..dhla 1st time buat mos without supervision. congtats me!! then dpt pulp extrpation sepuas ht aku.pt tu saket gila sblm ni...lps pulp extirpate surely relieved..pahtu pt suka aku scale her teeth manually. so, Alhamdulillah...may today happen evryday.
Minggu, 19 Februari 2012
Rabu, 15 Februari 2012
calibration made easy (kah?!)
hoo...this is my second time going for calibration and standardization (for dental charting)
masa 1st time dulu agak cuak rasa cam exam. ni dh 2nd time, aku malas nak bercuak2 so charting aku rasanya banyak salah kot. ehheee
okey..program ni start with a talk about caries la kan... then short brieffing about the standard that we'll use. yang pakar selalunya adalah para JP kerana mereka men chartingkan budak sekolah with mix dentition. sooooo...
start with the core thing which is calibration. it is done in 2 stages - inter and intra.
1st round :
macam oscee exam sket ah...lari2 dari satu pt ke satu pt, given 3 minutes for each pt.
then habis jek, kitorng bincang jawapan with the benchmark.
2nd round charting lagi skali tp 1 minutes only..patotnye betol dah la kan, tp biasalah manusia selalu alpa. kahkah..
PENGIRAAN (yang memeningkan kepala lagi2 dentist yang dah lama tak mengira ni kan...)
1st round is for inter - compare your charting with the benchmark.
2nd round is for intra - compare your 2nd round charting with your 1st round charting.
kan ada jadual A tu kan. so kalo benchmark buat gigi 17 - 5, kita buat 5 jugak, so isi kat yang ada koordinat 5-5. kiralah semua ya...then total up mustilah 48, which is (20 deciduous teeth + 28 permanent teeth) get itt????
nanti pulak bila dah habiskira2 every charting, masukkan number tu ke jadual 2 iaitulah mengikut abjad a ka, b ka, c ka...ikut mung la!
jadual 3 jangan lupa u camporkan semua patient punya a...u dont get it u see the pic okes?
yg atas ni for inter dulu...
masa 1st time dulu agak cuak rasa cam exam. ni dh 2nd time, aku malas nak bercuak2 so charting aku rasanya banyak salah kot. ehheee
okey..program ni start with a talk about caries la kan... then short brieffing about the standard that we'll use. yang pakar selalunya adalah para JP kerana mereka men chartingkan budak sekolah with mix dentition. sooooo...
start with the core thing which is calibration. it is done in 2 stages - inter and intra.
1st round :
macam oscee exam sket ah...lari2 dari satu pt ke satu pt, given 3 minutes for each pt.
then habis jek, kitorng bincang jawapan with the benchmark.
2nd round charting lagi skali tp 1 minutes only..patotnye betol dah la kan, tp biasalah manusia selalu alpa. kahkah..
PENGIRAAN (yang memeningkan kepala lagi2 dentist yang dah lama tak mengira ni kan...)
1st round is for inter - compare your charting with the benchmark.
2nd round is for intra - compare your 2nd round charting with your 1st round charting.
kan ada jadual A tu kan. so kalo benchmark buat gigi 17 - 5, kita buat 5 jugak, so isi kat yang ada koordinat 5-5. kiralah semua ya...then total up mustilah 48, which is (20 deciduous teeth + 28 permanent teeth) get itt????
nanti pulak bila dah habiskira2 every charting, masukkan number tu ke jadual 2 iaitulah mengikut abjad a ka, b ka, c ka...ikut mung la!
jadual 3 jangan lupa u camporkan semua patient punya a...u dont get it u see the pic okes?
yg atas ni for inter dulu...
Label:
kerja talk
Selasa, 14 Februari 2012
hidup berprinsip
hidup mesti ada prinsip. jangan hidup dengan mengikut arus je..terpengaruh sana terpengaruh sini... macam lalang! angin tiup ke kiri kita ke kiri..tidak tegak pada prinsip diri..
bila takde prinsip, kita memang boleh buat pape je, asalkan benda tu kita suka dan happy right?
tapi bagi aku orang yang mulia dan dihormati ialah orang yang berprinsip. hidup mulia mati syahid!
bila takde prinsip, kita memang boleh buat pape je, asalkan benda tu kita suka dan happy right?
tapi bagi aku orang yang mulia dan dihormati ialah orang yang berprinsip. hidup mulia mati syahid!
Label:
kerja talk
Jumat, 10 Februari 2012
rumah pilihan
View Full Version : 7 lokasi kediaman terbaik di lembah klang tahun 2010
prodigies
11-06-2010, 08:23 AM
Sumber - http://www.drumah.com/7-lokasi-kediaman-terbaik-di-lembah-klang-tahun-2010/1717.html
Hartanah Pilihan Editor
Secara umumnya kebanyakkan pemaju perumahan di lembah klang hari ini tertumpu pada pembangunan sedarhana sehinggalah penempatan mewah khususnya dibandar-bandar utama.
Dari pemerhatian yang dibuat, majoriti hartanah yang di bina pada suku pertama tahun ini adalah hartanah yang berada pada harga RM400,000 keatas yang mewakili 81% pembangunan hartanah baru.
Walau bagaimanapun keseluruhan pembangunan untuk suku tahun pertama masih rendah berbanding pelancaran projek kediaman pada waktu yang sama tahun lepas.
Jika disusuri setiap pemaju dan lokasi yang cadangkan ini, hampir kesemua pemaju yang tersenarai mempunyai model pembangunan yang serupa iaitu pembangunan sebuah bandar pintar. Setelah membuat perbandingan menyeluruh, Drumah.com menyenaraikan 7 Lokasi Pembangunan Kediaman Bandar Pintar Terbaik Pada Tahun 2010 Pilihan Editor; lokasi tersebut adalah;-
1. Bukit Jelutong, Shah Alam (Sime Darby)
2. Bandar Seri Putra, Bangi (UM Land)
3. Denai Alam, Shah Alam (Sime Darby)
4. D’Alpinia, Puchong (Hap Seng Land)
5. Alam Sari, Bangi (I&P Menara Sendirian Berhad)
6. Laman Granview, Puchong, (IJM Land)
7. Jade Hills, Kajang (Gamuda Land)
Laporan ini berdasarkan skor kredit (+1, -1,0) pilihan editor pada lokasi dan fasiliti, reka bentuk hartanah, keluasan tanah, luas binaan, spesifikasi, tawaran harga realistik, lanskap (township) dan nilai tambah pelan pembangunaan masa hadapan jangka singkat sekurang-kurangnya 5 tahun.
Dari perbandingan diantara contoh pembangunaan diatas, terdapat permintaan dan tren pemilikan hartanah berpagar di kawasan Kuala Lumpur; manakala daerah Hulu Langat bakal terus mencatatkan permintaan yang berterusan.
Daerah Sepang kini mempunyai prospek pertumbuhan baik dengan pelan pembangunan sokongan dari pihak Majlis Tempatan yang dilakukan secara berperingkat. Oleh kerana lokasinya yang berdekatan dengan Putrajaya dan KLIA ia menjadikan Sepang sebagai lokasi berpotensi untuk diterokai.
Dari sudut sewaan, hartanah-hartanah yang berada di kawasan utama seperti Bangsar, Damansara Heights, TTDI dan Bandar Utama terus dijadikan tumpuan pelabur dengan tawaran gaya hidup moden dan faktor keselamatan menjadi pilihan.
Secara keseluruhannya, tawaran pembangunan hartanah kediaman dan plot pada tahun ini mungkin akan mengalami sedikit penurunan. Walau bagaimanapun, nilai hartanah di bandar-bandar besar utama seperti Kuala Lumpur, Damansara Heights dan Daerah Petaling mungkin akan mengalami kenaikan singkat berbanding lokasi lain yang mungkin mendatar sehingga ke penghujung tahun.
Tujuh lokasi terbaik pembangunan kediaman untuk tahun 2010 adalah satu cadangan dari pihak editor Drumah.com untuk komuniti majalah hartanah online nya. Pelabur dan pembeli dinasihati untuk membuat penilaian yang lebih mendalam sebelum membuat sebarang tindakan berdasarkan artikel ini.
Bagaimana dengan anda? Sekian, semoga berjaya pelabur semua.
http://www.drumah.com/wp-content/uploads/2010/06/Pembangunan-terbaik-2010.jpg
p/s: apa pendapat korang? :D
Rabu, 08 Februari 2012
Senin, 06 Februari 2012
nak beli rumah lah!
sejak dua menjak ni aku rasa excited sangat nak beli rumah tak tau sebab pe...maybe aku rasa nak sangat rasa stable with a car, house then lepas tu boleh relax fikir pasal kerjaya plak!
maybe aku ni jenis perisau juga tentang masa depan aku...who knows what will happen, sediakan payung sebelum ribut! hehe
ok, semalam ada search pasal rumah di iproperty.com, jumpa satu rumah yang agak cun, dengan harga ok jugak lah,tengok ni :
http://www.iproperty.com.my/propertylisting/1343334/USJ_22_Apartment_ForSale
TAPI rumah tu rumah lelong!
whats wrong with rumah lelong?
dan ada satu blog yang aku belum baca, cakap pasal rumah lelong...
http://tuanbri.com/blog/rumah-lelong/why-satu-solution/
ohho...pening tau kapla nak pikir pasal property ni..orang kata beli rumah masa muda2 masa belum ada banyak tanggungan..so, im following the advice!
maybe aku ni jenis perisau juga tentang masa depan aku...who knows what will happen, sediakan payung sebelum ribut! hehe
ok, semalam ada search pasal rumah di iproperty.com, jumpa satu rumah yang agak cun, dengan harga ok jugak lah,tengok ni :
http://www.iproperty.com.my/propertylisting/1343334/USJ_22_Apartment_ForSale
TAPI rumah tu rumah lelong!
whats wrong with rumah lelong?
“Beli rumah lelong? nah… sebelum tu awak kena pastikan benda ni… ni… ini…” itulah cakap-cakap yang kerap kali kita dengar dari kawan-kawan yang entah berpengalaman atau tidak dalam selok belok beli rumah lelong. Walau apa pun cakap-cakap orang, dibawah ini saya sertakan 7 tip beli rumah lelong. sila baca tip-tip dibawah.
1. Sebelum membeli rumah lelong, buatlah carian hak milik secara rasmi dipejabat tanah terbabit, lawat rumah lelong berkenaan dan jika boleh pergi ke pejabat pemaju untuk dapatkan maklumat selanjutnya. (benda ni kadang-kadang boleh dapat, kadang-kadang pemaju tak layan kita… apa boleh buat cari jalan lain lah!)
2. Hubungi pelelong untuk perisytiharan jualan lelong dan dapatkan nasihat lanjut daripada peguam untuk mendapatkan segala maklumat.
3. Selain itu, mungkin wajar juga anda meninjau sendiri rumah lelong itu dan mengambil gambar hartanah itu, lepas tu yang paling penting… datang tempat lelongan tepat pada waktunya.. kalau awal lagi baik.
4. Pada hari lelongan, pembida wajib sediakan 10 peratus daripada harga rizab harta atau rumah, sama ada dalam bentuk bank draf atau tunai. Cek selalunya tidak diterima.
5. jangan lupa pembida perlu membawa kad pengenalan asal dan 2 salinan kad pengenalan.
6. Jika menjadi wakil, kedua-dua kad pengenalan asal dan surat kuasa yang membenarkan dia menjadi wakil untuk mendapatkan lelongan perlu dibawa.
7. Kalau hantar wakil, wakil pun mesti bawa wang untuk bayar antara 10 peratus harga pembelian dan tandatangan jualan kontrak.
7 tip ini sebagai pengetahuan umum saja, dari pengalaman saya, 7 perkara ni memang wajib dan kena tahu. Walau apa pun rumah lelong mungkin ada masalah jika hartanah tu sendiri ada masalah. Jadi nasihat saya, dapat kan nasihat kawan-kawan dan selamat berlelong!
dan ada satu blog yang aku belum baca, cakap pasal rumah lelong...
http://tuanbri.com/blog/rumah-lelong/why-satu-solution/
ohho...pening tau kapla nak pikir pasal property ni..orang kata beli rumah masa muda2 masa belum ada banyak tanggungan..so, im following the advice!
Label:
idea
Kamis, 19 Januari 2012
Minggu, 15 Januari 2012
Jumat, 06 Januari 2012
resto attachy with cool sp
assalamualaikum wbt..
'bes'nye lah posting resto kan...1st day aku kuar rehat kul 145, then balik kul 6 T_T..
oh ya, my sp has a flexible working time. waktu kerja dia bergantung kepada ada kerja atau tidak. so dah kul 5 sekalipun, bila ada pt, still gotta work on it sampai habis. xde kata nak bg appt lain or pape je lah kan.. saya belajar dari dia yang kita datang untuk kerja, dan will not ever2 makan gaji buta..see, overtime tau, without claim pon kott.
and she's very cool. xpernah marah sesapa sekalipun. she is a yes yes sp. everything is just ok with her. phewww, cool gilalah!
she can ask my experience pulaklah, padahal ima fydo u know..blushing i tau x! hehe
okehh..
1) expasyl - macam gel-like, we inject at around sulcus, act like retraction cord. after 1 minute, wash it away with 2 in 1.
2) rely x - for temporary cementation
3) protemp - for construction of temporary crown
steps for bridges:
1) assesment - abutments. ( ada jugak buat bridge from 3-3, replacing both laterals and centrals.)
2) alginate imp. putty imp (for temporary) - kat sini buat temporary bridge. so lepas preparation, isi protemp kt sume gigi antara dua abutments to kat putty okeyh.
3) preppppp.
4) temporary crown - sometimes need crown lengthening so need to refer perio. (antara sebab for CL : short clinical crown, restorations subgingiva-coz finish line should be on tooth, esthetic reason for gummy smile pt)
5) check occlusion.
nxt visit : 2ry imp. (kalo xyah CL, bleh amek 2ry imp dah masa 1st visit then issue the next visit)
'bes'nye lah posting resto kan...1st day aku kuar rehat kul 145, then balik kul 6 T_T..
oh ya, my sp has a flexible working time. waktu kerja dia bergantung kepada ada kerja atau tidak. so dah kul 5 sekalipun, bila ada pt, still gotta work on it sampai habis. xde kata nak bg appt lain or pape je lah kan.. saya belajar dari dia yang kita datang untuk kerja, dan will not ever2 makan gaji buta..see, overtime tau, without claim pon kott.
and she's very cool. xpernah marah sesapa sekalipun. she is a yes yes sp. everything is just ok with her. phewww, cool gilalah!
she can ask my experience pulaklah, padahal ima fydo u know..blushing i tau x! hehe
okehh..
1) expasyl - macam gel-like, we inject at around sulcus, act like retraction cord. after 1 minute, wash it away with 2 in 1.
2) rely x - for temporary cementation
3) protemp - for construction of temporary crown
steps for bridges:
1) assesment - abutments. ( ada jugak buat bridge from 3-3, replacing both laterals and centrals.)
2) alginate imp. putty imp (for temporary) - kat sini buat temporary bridge. so lepas preparation, isi protemp kt sume gigi antara dua abutments to kat putty okeyh.
3) preppppp.
4) temporary crown - sometimes need crown lengthening so need to refer perio. (antara sebab for CL : short clinical crown, restorations subgingiva-coz finish line should be on tooth, esthetic reason for gummy smile pt)
5) check occlusion.
nxt visit : 2ry imp. (kalo xyah CL, bleh amek 2ry imp dah masa 1st visit then issue the next visit)
Label:
dentistry,
experience
Langganan:
Postingan (Atom)